Attraktive Gewerbefläche mit guter Anbindung - 5.700 m² im Rhein-Neckar-Kreis - provisionsfrei
74918 Angelbachtal / Michelfeld
grundstueck · kauf
998.000 €
Eckdaten
- Objektnummer
- 7985
- Grundstück
- 5.700,00 m²
- Objekttyp
- gewerbe
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5.700 m² in verkehrsgünstiger Lage in Angelbachtal. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße.
Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen und wird im Gesamten veräußert. Eine mögliche Teilung kann auf Anfrage individuell geprüft und besprochen werden.
Die Fläche liegt vollständig im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, wodurch eine planungssichere gewerbliche Nutzung ermöglicht wird.
Ideal geeignet für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen mit Expansionsbedarf.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Michelfeld der Gemeinde Angelbachtal (Rhein-Neckar-Kreis). Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Anbindung.
Das Gewerbegebiet ist bereits mit verschiedenen Betrieben besiedelt, was für ein gut entwickeltes Umfeld mit entsprechendem Potenzial sorgt. Die Nähe zur Bundesstraße B39 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6 und A5 bieten eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Angelbachtal selbst ist eine attraktive Gemeinde mit solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar.
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