Attraktives Gewerbegrundstück mit flexiblem Teilungspotenzial
74918 Angelbachtal / Michelfeld
grundstueck · kauf
265.000 €
Eckdaten
- Objektnummer
- 7985-1
- Grundstück
- 1.500,00 m²
- Objekttyp
- gewerbe
Beschreibung
Das insgesamt ca. 5.700 m² große Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken und ist aktuell in drei separate Parzellen teilbar.
Eine individuelle Anpassung der Grundstücksgrößen kann auf Wunsch geprüft und gemeinsam abgestimmt werden.
Die Fläche befindet sich vollständig im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und bietet somit eine verlässliche planungsrechtliche Grundlage für eine gewerbliche Nutzung.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler sowie Unternehmen, die auf der Suche nach Erweiterungsflächen sind.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Michelfeld der Gemeinde Angelbachtal (Rhein-Neckar-Kreis). Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Anbindung.
Das Gewerbegebiet ist bereits mit verschiedenen Betrieben besiedelt, was für ein gut entwickeltes Umfeld mit entsprechendem Potenzial sorgt. Die Nähe zur Bundesstraße B39 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6 und A5 bieten eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Angelbachtal selbst ist eine attraktive Gemeinde mit solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar.
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