Großzügige Verkaufsfläche in gut frequentierter Lage
68535 Edingen-Neckarhausen
einzelhandel · miete
1.500 € Kaltmiete
Eckdaten
- Objektnummer
- 2041-aV
- Stellplätze
- 150
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- gepflegt
- Objekttyp
- ladenlokal
- Verfügbar ab
- sofort
Energie
- Energieträger
- gas
- Ausweis gültig bis
- 0000-00-00
- Heizungsart
- zentral
Beschreibung
Auf dem 15.815 m² großen Grundstück sind noch andere Fachmarktflächen angesiedelt.
Die insgesamt ca. 212 m² große Mietfläche liegt ebenerdig und ist sehr gut erreichbar.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten werden Ihnen auf Grund der variablen Raumaufteilung geboten.
Die Mietfläche ist derzeit unterteilt in eine Verkaufs-/Ausstellungsfläche, eine Lagerfläche, ein WC, zwei weitere Räume und eine Küche.
Einen weiteren Vorteil bieten auch die rund 150 Parkplätze direkt vor dem Objekt, sie stehen zur Nutzung für alle Kunden der Fachmärkte zur Verfügung und ermöglichen somit auch Ihren Kunden ein angenehmes Einkaufen.
Für die gesamte Fläche liegt eine Einzelhandelsgenehmigung vor.
Bitte beachten: KEIN LEBENSMITTELHANDEL MÖGLICH!
Ausstattung im Detail
- Gesamtfläche 212 m²
- Verkaufsfläche ca. 151 m²
- Lagerfläche 13 m²
- frei ab sofort
- Verkaufsfläche mit Vinylboden
- Brandmeldeanlage
Lage
Die Gemeinde Edingen-Neckarhausen hat ca. 14.000 Einwohner und liegt zwischen Heidelberg und Mannheim.
Sie verfügt über alle Voraussetzungen, die eine Gemeinde für Menschen jeden Alters als Wohn- und Lebensmittelpunkt attraktiv und anziehend macht. Nicht nur Schulen und Ärzte sind vor Ort, sondern auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Einrichtungen und Vereine. Die Kaufkraft der Einwohner liegt nach Angaben des Statistischen Landesamtes Baden-Württemberg über dem allgemeinen Durchschnitt, die Arbeitslosenquote darunter.
Auch die Infrastruktur ist in Edingen-Neckarhausen gut ausgeprägt: durch den direkten Autobahnanschluss an die A 656 gelangt man in wenigen Minuten auf die A 6 und A 5.
Sonstiges
Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.
Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Energieausweis ist beantragt.
Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
