Neubauprojekt · Eppingen Blumen Viertel

Die Große Kreisstadt Eppingen liegt zwischen Odenwald und Schwarzwald im herrlichen Kraichgau und ist für seine vielen historischen und interessanten Fachwerkhäuser bekannt.
In sechs Stadtteilen sind rund 22.000 Einwohner zu Hause, dabei verteilt sich diese Zahl zur Hälfte auf die Eppinger Kernstadt und zur Hälfte auf die Ortsteile Adelshofen, Elsenz, Kleingartach, Mühlbach, Richen und Rohrbach.
Die verkehrsberuhigte Altstadt lädt zum Bummeln in den vielen kleinen individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants ein.
Die Stadt hat eine vollständige Infrastruktur in allen Bereichen, alle Schularten, Alten- und Pflegeheime, Kindergärten und Kindertagesstätten, Museen, Hallenbad, Sportplätze und -hallen, Theater und viele kulturelle Angebote.
Durch die Nähe zu großen Städten wie Heilbronn, Karlsruhe oder Stuttgart ist Eppingen auch als Wohn- und Wirtschaftsstandort sehr beliebt.
Die direkte Lage an der Stadtbahn schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg. Der Eppinger Bahnhof ist fußläufig gut zu erreichen.

Eppingen liegt direkt an der B293 zwischen Bretten und Heilbronn und die Autobahnanschlussstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Bad Rappenau erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

• 37 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen mit 1,5 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 46 m² bis 75 m²
• 26 Tiefgaragenstellplätze
• Effizienzhaus-40-Standard mit Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude“ (QNG)
• Aufzug, Abstellraum, Fußbodenheizung, Loggia/Balkon/Terrasse
• Tagespflege und Gemeinschaftsraum
• Betreuung durch die Evangelische Sozialstation Eppingen
• optionale Mietgarantie über 5 oder 10 Jahre durch die FWD Hausbau
• Baubeginn Herbst 2026, Fertigstellung Mitte 2028

Hinweis:
Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt derzeit 5,0 %. Die Notar- und Grundbuchgebühren liegen bei ca. 2,0 %.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.