Neubauprojekt · Bad Wimpfen Exklusive Neubauwohnungen - Schöner Wohnen im Stauferquartier

Bad Wimpfen am linken Ufer des Neckars liegend ist eine Kurstadt mit ca. 7.300 Einwohnern und liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die romantische Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Bad Wimpfen am Berg, Bad Wimpfen im Tal und Hohenstadt.
Nachbargemeinden von Bad Wimpfen sind:
Heilbronn, Bad Rappenau, Offenau, Bad Friedrichshall, Untereisesheim und Neckarsulm.
Die historische Altstadt ist komplett denkmalgeschützt. Die kleinen romantischen Gassen mit den historischen Gebäuden und den vielen malerischen Fachwerkhäusern bieten genügend Gelegenheit, sich in den Restaurants, Cafés oder Weinstuben zu entspannen und sich vom Charme des Städtchens verzaubern zu lassen.
Ärzte und Apotheken sind vorhanden und die Versorgung durch Geschäfte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe im Stadtbereich ist gewährleistet. Von der Kleinkindbetreuung über vier städtische Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Stephen-Hawking-Schule und ein Gymnasium befinden sich in Bad Wimpfen.
Ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz bietet viele Möglichkeiten für kleine oder große Radtouren.
Das romantische Städtchen liegt verkehrsgünstig und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Bad Wimpfen liegt an der Bahnstrecke Heidelberg - Sinsheim - Heilbronn.
Die Autobahnanschlussstelle Heilbronn/Untereisesheim zur A 6 ist weniger als 8 km entfernt.

• 10 Wohnungen
• 3-6 Zimmer
• 71 - 173 m² Wohnfläche

• Moderner Wohnkomfort
• Holzboden, Vinyl oder Fliesen bis 60x60 cm in der gesamtem Wohnung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Elektrische Handtuchheizkörper
• Elektrische Jalousien und Rollläden
• Wärmeversorgung über Luft/Wasser Wärmepumpe
• Zentrumsnahe Wohnanlage
• Großzügige Terrassen und Balkone in Südausrichtung
• Hochwertige Sanitärausstattung

Der Energieausweis wird mit Baufertigstellung erstellt und übergeben (gem. §80 (1) GEG).

Hinweis:
Die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg beträgt derzeit 5,0 %. Die Notar- und Grundbuchgebühren liegen bei ca. 2,0 %.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.